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按揭房可以二次抵押给个人贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实生活中，我们常常在一些商店购房，但是他们也会遇到一些问题，即银行抵押贷款的过程中需要借款人提供抵押品和相关证明。那么，二次抵押贷款需要满足哪些条件？如何办理二次抵押贷款呢？房屋二次抵押贷款需要满足以下条件：用于抵押的房屋为现房；房地产抵押登记已办理，且办理银行领取了贷款；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办办妥，且我行是房屋的抵押权人。二次抵押贷款所需材料：固定资产证明，房屋抵押登记申请书；借款人的身份证明、婚姻证明、居住证明和收入证明；抵押房屋的产权证明，土地使用证明；若有房地产抵押，还需要提供所在房屋坐落位置和若有共有人名下的房地产抵押，还需提供共有人身份证、婚姻证明、同意抵押的书面证明；其他银行贷款机构所需的材料。

在这种情况下，如果抵押物能拿出房产证，有其他价值大于贷款额，选择抵押贷款是很靠谱的。因为当借款人急需用钱时，它也可以通过二次抵押贷款解决问题。如果抵押物是由于技术性原因，在原贷款的基础上进行增加，增加的抵押贷款金额可以满足房地产抵押贷款申请资料的要求。上面就是关于申请二次抵押贷款的相关内容介绍，由于房地产是作为抵押的独立权证，其价值不高，所以房子的变现能力较低，风险相对较大，更加需要资金的保护，所以，想要顺利申请二次抵押贷款，就需要注意资金的充裕程度。

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