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买房贷款30万多久还完合适

来源：维思迈财经2022-06-15

在一年前，卖房是一个热门话题，很多人在有钱时就会想把房子出来，然后再转让，这是不错的方法。但是，转让的时候会存在很多的问题和陷阱，如果不注意，可能就会导致自己的贷款出现直线被拒的情况。那么，贷款买房30万还清多少年合适呢?贷款买房贷款买房30万还清多少年合适1.从投资角度看：如果投资者拿到30万元的收益，连投资收益都不如存活期储蓄多多少少。假如投资者拿到30万元定期存款，分10年归还，1年期利率为4.25，那么1年后本息收入为：271人民币300000元，这对于资金在投资收益中占有率为7.050，远低于投资其他产品。2.从抵押率看：借款人抵押房产后，房子可以直接转换为租给别人使用，有了抵押物，转换后，房子可以继续使用、给亲朋好友使用。

贷款30万的人群，在还清贷款的时候，可以考虑采用等额本金的方式，这样每个月的还款额都会固定，会给自己的家庭带来一定的经济压力，还款额中的本金比利息更少，所以采用等额还款较为划算。选择等额本金的方式，购房者可以在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还相应的额度，其中每月还款的额度包含在内，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。即每月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递减。贷款30万选择等额本息还款方式，每月支付的利息比较少，还款压力会比较加大。选择等额本金还款方式，购房者可以通过利用利用各种方式减少贷款利息支出。除了利息支出更加划算之外，选择不同的还款方式也是可以减少利息支出的支出，减少日后的还款压力。

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