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贷款抵押房屋保险怎样赔偿

来源：维思迈财经2022-06-15

一般来说，房屋抵押贷款金额是根据房屋评估价值的多少来确定。一般来说，房屋评估价值受房屋的使用年限、房屋的市值以及房屋的种类以及地段、变现能力等因素的影响。房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋的类型、变现能力等来综合评估。那么，房屋抵押贷款怎样抵押给银行的事项？抵押贷款如何办理？（1）准备房产抵押贷款所需要的资料：贷款人和抵押人的身份证；贷款人的工作、收入证明。贷款人所在单位出具的收入证明和银行近半年的流量账单。（2）房屋的产权证明（以房产证为准）。抵押人的婚姻证明。抵押物的产权证明。若申请人为企业所有的房产，所需要提供的材料:（1）各种有价证券、券商报股票、银行定期存单等；（2）原有商品房抵押，需要提供所有权属权属证明，如果已去工商银行申请抵押贷款，需要提供原有的商品房做抵押。房产抵押贷款申请通过后，银行会受理。

被公司或其他金融单位代为办理担保业务的：与保险公司签订保险单。与各方签订书面合同。与保险公司签订保险合同。与银行约定分期付款业务。自贷款人未按合同规定办理续期手续的，保险公司可依约定向其代理人收取滞纳金和利息。保险房屋贷款利率保险房屋贷款利率按照人民银行有关规定执行。贷款利率的计算有两个标准。一是不得以任何理由将保险房屋贷款利率提高;二是不得以任何理由提高贷款利率。保险房屋贷款期限最长不得超过30年。贷款期限是自贷款期限届满之日起计算，但不得超过保险房屋贷款的期限。根据有关规定，保险房屋贷款期限最长不得超过30年。

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