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买房贷款银行有放款的吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现在贷款买房已经成为一种常见的买房方式，贷款买房可以让购房人提前享受到自己心仪的房子所以贷款买房是一个生活必不可少的环节。然而，在申请过程中有很多人因为一些原因而导致贷款被拒，那么，买房贷款有银行贷款吗？买房贷款有银行贷款吗？买房贷款是否有银行贷款，要根据所购房屋的类型：（1）纯商业贷款买房纯商业贷款是指银行通过向购房者发放的用于购买自用住房的贷款，即购房者用所购房屋或其他具有所有权的财产作抵押，从银行获得贷款。也就是说，购房者必须支付一定比例的首付款，其中包括个人住房贷款，和公积金贷款，这样银行才能发放纯商业贷款。（2）组合贷款所谓组合贷款，就是说在办理个人住房贷款的同时，还款方式还有贷款余额，这两部分是由购房者自己决定的。目前的住房贷款市场上有很多，其中纯贷款和组合贷款大家最常见的就是公积金贷款、组合房合作贷款。

工商银行个人小额信用贷款工商银行的“个人小额信用贷款”是银行或其他金融机构按一定利率和必须的条件下发放的无抵押、担保贷款，其主要特征是：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有稳定的收入来源；有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；持有与贷款人指定经销商签订的购车协议或合同；提供贷款人认可的财产作为抵押或质押，或有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；贷款人规定的其他条件。

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