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有房贷的夫妻如何还贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一个刚刚结婚的人们买房是不可避免的，这样的一个生活过程在很大程度上缓解，但是贷款购房对于购房人来说也是非常困难的，一般贷款额只有购房款的10倍，购房时间不同，贷款利率也会有所差异。那么有必要了解了一下有了房贷，房子贷款如何还款？有房贷还贷方式：1.等额本息还款：也就是说每个月还贷的本金是一直在递增的，贷款利率计算公式为：[贷款本金t月利率t贷款月利率t1.5）还款月数：即贷款本金和还款月数之和。等额本金还款法的特点是：本金保持相同金额，利息逐月递减少，贷款利息逐月递减，月还款数不变。2.等额本金还款：也就是说每月还贷的本金保持相同金额，利息逐月递减。贷款利息每月总额是固定的，每个月本息和都是变动的。3.提前还款：如果提前还款的话是需要支付提前还款违约金的，每次支付提前还款的总金额是按照还款日的相关规定计算的。

夫妻可以用房产作为抵押来申请贷款，但是需要注意的是，在申请房贷的时候，房屋的年龄、面积、地理位置等等也是影响贷款的主要因素，对于房屋年龄、面积、朝向等等方面都是会影响贷款的年限的。所以，在获得贷款后要注意观察一下，不要马虎了事。上面就是关于有房贷的人想要还贷的一些方法以及相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友注意了，希望上文能帮到你。

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