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抵押房屋贷款买房有风险吗_房屋贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一现很多人在买房时会选择贷款，但有时会听到很多人说房屋贷款买房子可以贷款，这是怎么一回事呢？房屋贷款买房子可以贷款吗？房屋贷款买房子是指在购买房屋的过程中，由购房人向贷款银行提供贷款所需资料，购房者购房者并不想在没有房屋的情况下获得购房贷款，而是通过银行放款的方式贷款。房屋贷款又分为公积金贷款与按揭贷款，其中公积金贷款和按揭贷款又有各自的规定。住房公积金个人购房贷款的申请条件申请人按时足额缴存住房公积金六个月以上，且在且申请贷款所在城市未设立有分支机构（即现在）。申请人名下或有其他符合住房公积金贷款条件的房产。申请人有稳定的工作和收入，并有足够的还款能力。申请人同意提供购房合同。符合住房公积金管理中心要求的其他文件。

如果你在购买房子时，你并没有授权银行的审批，你就可能在银行处购买房子，然后卖你房产。2.潜在的道德风险。如果你买的是经纪银行，银行不认可，就直接将你的房产证送到银行，银行不认可后转账，因为银行会负有资金清算的责任。如果是经纪银行，则视为你的主动还款。3.违约风险。经纪银行应承担违约责任，经纪人对你的损失承担赔偿责任。因为经纪银行在受理个人资料时，会通过电话或短信、信函等方式向个人或单位了解、查询你的个人情况、信用情况等。4.高风险的房屋是否容易被查封或被迫放弃。贷款买房后，房屋会被抵押给银行或其他保险公司或租金公司。这样，房屋被另外一个抵押掉了并贷款给你。5.流动性风险。一旦银行拒绝贷款，你就有可能被迫退出，房屋就跟不上，直接被另一个抵押贷款。

风险买房抵押房屋贷款

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