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父母的房子可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现在很多年轻人都会选择贷款买房子，但是在贷款之前，借款人一定要先了解清楚房屋抵押贷款的相关政策，以免因为一时的疏忽而影响自己的贷款进度。那么，父母的房子可以贷款吗?下面我们来看看。父母的房子能不能贷款：要明确一点，房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押贷款，实际上是一种以信用方式获得贷款，也就是说，抵押人以你名下的房产作为抵押物申请贷款。这种贷款额度起码为房屋评估值的5到7成，之后以每个月的还款期数归还贷款本息，不过需要注意的是，信用社会上不提供信用担保的房子不能用做抵押贷款。父母的房子贷款条件：银行要求借款人的年满18周岁，并且是具备完全民事行为能力的自然人，而且贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。借款人的实际年龄加贷款期限不能超过65周岁。

1.夫妻双方共同到对方担保贷款目前多对夫妻共同贷款购房的情况，一般来说选择夫妻双方共同担保贷款比较靠谱，因为这种方式可以减轻还贷压力，但利息会比较高。2.以房贷余额为担保贷款如果借款人已有房贷余额为担保，贷款余额不足时，可以把住房公积金抵押给贷款银行，这样贷款额度会比较高。不过这种贷款额度不会太大。3.夫妻双方共同贷款目前对于有配偶借款的借款人来说，可以考虑用两个人或以上借款人为自己的房产做抵押。虽然不能以配偶的名义申请房贷，但是如果其中一方失去了还款能力，另外一方的贷款也会受到影响。

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