提取过公积金后还可以贷款买房吗,公积金

来源:维思迈财经2022-06-15

在一个买房的过程中,购房者常常会遇上这个问题:公积金贷款还完,在还款期未到时,即先行偿还贷款的房产,然后在还清贷款的前提下使用剩下的贷款,这种情况下,购房者大多数情况下都是先还完贷款再还贷款,这是如何解决呢?公积金贷款还款后还可以提前还款吗?公积金贷款提前还款的后果公积金贷款的贷款是可以提前还款的,但是提前还贷并不等于还款后的贷款,而是要在还款满一定期限后提出,申请并经公积金中心审批同意后可办理提前还款。公积金贷款在还款期限到期前,如果借款人想提前还清贷款,公积金贷款合同约定的贷款,将会被中心解约,也就是说借款人必须归还贷款。公积金贷款还款后还可以提前还款吗1.如果贷款人提前还清住房公积金贷款,但是没有满一年的,在还款期满之前,借款人可以还清所有贷款,但是不可以再提前还款。2.贷款合同规定,如果提前还款了,公积金中心将按照贷款合同约定的计息方式,计收利息,并按照贷款合同约定计收利息。

提前还贷规定不同还贷的标准1.借款人要提前偿还全部贷款本金,需要先填写《住房公积金贷款还款申请审批表》,并提供其有效身份证件和贷款行要求的资料,到贷款行或住房公积金管理中心进行审核,以满足最低还款额或者是部分贷款本金或者部分贷款利息要求。2.如果是提前全部还贷的,借款人要与贷款银行商议变更提前还贷的金额和期限。3.如果是部分贷款,需要在借款合同中规定的时间内,申请办理。如果是部分贷款,借款人可以直接到住房公积金管理中心办理审批手续,然后委托中心为其配偶办理。如果是全部贷款,借款人需要先到住房公积金管理中心办理审批手续,然后使用担保公司的钱进行担保。4.住房公积金管理中心审批,若是贷款合同中没有提前还款,那么将会给原借款人一次性支付最低还款额,并出具提前还款证明。

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