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公积金贷款要提前还款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般而言，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金是指国家机构、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款还款方式有哪些？（1）等额本息还款借款人每个月按相等的额度偿还公积金贷款本息，公积金贷款本息逐月滚动，也就是说每月公积金贷款利息逐月递减。逐月还款的贷款本息计入公积金本息账户，逐月归还公积金贷款本息。（2）等额本金还款借款人每期归还公积金贷款本息，公积金贷款本金逐月递减。逐月还款的贷款本息按“逐月递增”计算，公积金贷款本息逐月递增，也就是说每月公积金贷款利息会随着贷款本金的减少而逐渐减少。

归还部分贷款本金方式还款人选择等额本金，系统将每月还款额固定，利息会随着本金的减少而减少;还款人选择等额本息还款，系统将按月扣除贷款金额，每月还款额中的本金比重逐月减少;还款人在贷款前期剩余的贷款本金较多，但贷款后期的月供中利息会减少;如果还款人的贷款数额较多且贷款期限较长，贷款者提前还款会获得更加优惠的利率;购房人可以根据自己的预期和经济能力，选择不同的还款期限，可以有效节省贷款利息。

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