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按揭的房子能申请二次贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个家庭中，如果家庭中有一人身份患有重大疾病，那么难度会加大很多。因此，需要家庭在疾病面前购买一份适合自己的重疾险。但是，有很多人由于对重疾险认识不清，导致重疾险的保费太贵，想要提高保额。其实，只要找到一家合适的保险公司就可以轻松获得重疾险的保障，今天小编就来告诉大家，二手房子能申请二次抵押贷款吗？二手房子能申请二次抵押贷款二次抵押贷款必须满足以下条件：用于二次抵押贷款的房屋应为现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，办理银行是房屋的抵押权人；房屋是使用他人名下的房产进行抵押贷款的，房屋抵押登记已办妥，且抵押权人无权处理；房屋已办理保险，且保险单正本由保险公司执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全且具有较大的升值潜力。

按揭房二次贷款的办理流程是怎样的？1.确认按揭服务商是否与贷款行签订了房屋的买卖合同，合同包括房屋的双方姓名、身份证号码、贷款金额、服务期限、还款方式、房屋所在位置、房屋所有权、交易地址、房屋所有权等关键内容。2.确认是否能办理二次抵押手续，包括办理按揭手续、付款是否方便等。3.确认事项，具体的贷款额度和期限，以及签订的贷款合同是否有效，是否可以提前还款，是否需要办理质押贷款等。4.如果贷款者符合按揭贷款的条件，将所需的资料准备齐全，直接去银行申请办理。5.银行会审核贷款者的资质，所以大概需要20个工作日。正确的包括房屋评估价格的50（左右）。6.办理房屋产权证书后，银行向借款者发放贷款。

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