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房产证40年可以贷款吗-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

现在有些购房者可能会因为自身原因想要换工作，但是自己经济实力不够，想要把房子卖了，那么，房产证可以抵押贷款吗？下面我们一起来看看。房产证抵押贷款房产证抵押贷款的申请条件房产证是购房者需要提供的一种贷款的条件，购房者必须具备完全民事行为能力的才可以申请房产证，而且贷款利率是自由指定的，不受限于任何利率的多少。购房人必须满足贷款申请的条件，同时，购房者还需要具备良好的信用，才能获得贷款。房地产抵押贷款的贷款额度房地产抵押贷款的贷款额度是房屋评估值的70.5折左右，购房者需要提供有效的收入证明等材料，并且在抵押期间房地产抵押贷款的贷款期限不得超过30年。房地产抵押贷款的利率计算公式：预期年化利率自2015年10月央行决定下调贷款预期年化利率，并公布一年期贷款预期年化利率，具体预期年化利率以银行规定的预期年化利率为准。

如果你有房子，也可以用这个作为抵押申请贷款。房屋抵押贷款流程1.借款人申请：借款人持上所需资料到贷款行经办网点填写申请表。2.银行审批：银行对借款人抵押资料进行调查审查，主要审核借款人的资质。3.签订合同：借款人与银行签订借款合同。4.抵押合同签订完毕后，银行一次性发放贷款。5.借款人按合同规定按期还款。

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