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按揭买房贷款没还完可以退吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在在买房时，贷款买房是必然要经历的过程，很多人因为各种原因会选择按揭贷款，那么按揭贷款可以逾期吗？下面小编给大家解答一下。按揭贷款买房按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。借款人申请按揭贷款时，借款人必须具备下列条件：（1）具有有效的身份证明；（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）具有所购房屋售价30.5（含）以上的证明材料；（5）同意以所购房屋作抵押；（6）提供经贷款人认可的有效担保；（7）贷款人规定的其他条件。按揭贷款买房申请流程借款人提出贷款书面申请，并提交有关资料。贷款人受理后，对抵押房产进行评估及审查。

按揭贷款没还清可以退房按揭贷款还清后是不能再申请退房的，而要是申请人在申请贷款期间，保证借款人的征信记录、银行房贷及其他银行贷款余额都不足以支付购房首付、欠税、生活费用等。如果申请贷款时借款人的个人征信记录或银行信贷资金不良，那么就很难再申请贷款。不过，即便是申请房贷、车贷和其他贷款都不是十分顺利，而是有很大概率获得批准的几率，所以，借款人可以提前做好还款计划，否则，在未来很难再成功获贷的话，还有可能因其他各种原因而无法成功获贷。

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