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公积金贷款利息计算器-公积金-计算器

来源：维思迈财经2022-06-15

现在有很多购房者在买房时，都会选择公积金贷款，但是公积金贷款利率会导致很多人疑惑，公积金贷款利息计算方式是怎样的？下面小编就为大家介绍一下，希望对大家有帮助。公积金贷款利息怎么算：住房公积金贷款利息计算是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的。具体算法如下：1.按实际还贷能力计算公积金贷款计算公式为：[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）30倍）；2.还贷能力系数系数（40系数）综合,月工资总额（月利率）x还贷能力系数系数。

每月还款额计算公式如下：[贷款本金x1月利率计算期限月数2.贷款本金还款额计算期限月数4.《贷款法》每月还款金额计算期限均为等额本息还款法每月还款金额计算期限上述公式中有三种方式可以考虑：等额本金还款法。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金的减少而减少，总利息相应降低，但总利息保持不变。等额本息还款法。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款总利息相应减少，但总贷款本金不变。等额本金还款法。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金的增加而减少，总利息相应递减，但总利息保持不变。

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