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贷款买房需要什么手续和合同

来源：维思迈财经2022-06-15

现一手房的人在买房的时候，由于各种原因，需要提供贷款证明。一般来说，提供贷款证明要在房产证上签上或盖有用户印章。如果是购买的二手房，同时也可以提供购房合同或购房发票。贷款买房需要什么手续和条件？贷款买房的时候，需要提供相关的证明材料：1.身份证明资料。2.结婚证或法院判决书；3.收入证明或其他财力证明；4.贷款人认可的房产评估机构出具的抵押物评估报告或评估报告；5.银行要求提供的其他资料和文件。贷款买房手续1.开发商资质情况。包括营业执照、资信证明、开发商资质证明、购房合同、入学证明、确认书等。2.面积住宅。这个是十分重要的，可以找开发商抵押贷款需要面签吗？这个并没有统一的规定，但是有的银行可以提供，也可以按要求开发商的要求提供。3.贷款企业资质情况。包括企业成立时间，规模等。

如果是个人购房需要提供本人的劳动合同和营业执照复印件，还需要出具与购房者签订的《购房合同》。贷款银行要求提供的其他资料。贷款买房手续是否复杂：如果是个人申请贷款的，需要提供银行认可的有效权利作为反担保，这样可以提高开发商的收入证明、购房协议、银行认可的资产评估证明、法人的资信证明等。如果是公积金贷款的，需要持公积金管理中心出具的最高额度的证明以及相应的贷款资质证明，到公积金中心申请贷款，最高额度可达房款的80.80;贷款的金额是公积金管理中心与购房者签定的房屋买卖合同，还需要到当地公积金中心办理房屋贷款手续。上面就是关于贷款买房手续以及相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，提前了解这些知识，有助于你更快更好的申请到贷款。

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