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没有交首付银行会贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一现需要贷款买房，但是没有工作，申请银行贷款是不可能的。在这个阶段，银行可以先从贷款公司处得到贷款。一般来说，借款人如果名下有住房和有汽车，可以直接向银行申请住房按揭贷款。现在银行的住房按揭贷款已经很多年了，各个银行都可以申请办理住房按揭贷款，这是为什么呢？下面我们来看看借款人申请银行住房按揭贷款有哪些地方需要我们了解一下。银行住房按揭贷款银行贷款额度会有一定的限制对于按揭贷款，银行会根据借款人的资信和偿还能力，对借款人的首付款进行审查，一般能贷到房屋评估价的50（含）以内。贷款期限较长对于申请住房按揭贷款，借款人的贷款期限一般是20年，有的银行甚至在30年之内。贷款成数较低相比于抵押贷款，信用卡分期付款能够满足借款人更多的资金需求。如果借款人不打算在短期内拿到大额贷款，办理住房按揭贷款是较为稳妥的办法。

对此，银行信贷专员给出的回应是，贷款是要消费者抵（质）押物，如果是自己所购买的房子、汽车等，银行一般不会给贷款，如果是商用房或者是工作需要抵（质）押物，需要找民间贷款公司代办抵押手续。不同的银行，贷款的条件、办理要求不同。房屋年限不能超过20年。需要有合法稳定的收入来源，有一定的产权，可以进行抵押贷款。房屋面积不能太小，房龄在25年以内。具有一定的还款能力，借款人个人信用良好，无不良信用记录。借款人可以提供银行认可的财产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的第三人作为保证人。符合银行规定的其他条件。不同的银行，贷款的利率不同。银行的贷款利率会根据借款人的信用情况和提供的收入情况，来确定。信用情况好的借款人利率低一些，信用情况差的借款人利率高一些。

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