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农行房产二次抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现在很多人急需用钱的时候都想申请贷款来解决资金问题，其实，房地产抵押贷款是很好的选择，那么，房产抵押贷款怎么办？按揭房抵押贷款的申请条件：具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经营地；已签署购买住房的合同或协议，并支付了相关贷款的首付款；以新购住房作贷款的，抵押物需办理产权转移。据了解，房地产抵押贷款的办理渠道主要有：银行申请。借款人可以直接向银行申请办理房屋抵押贷款。

注意事项：用于二次抵押的房子不能办理二抵，而是必须是现房;房子二次抵押贷款的房子并不是办理的，而是房子的房龄不能超过5年;房子的建筑房龄不能超过二次抵押的贷款额度一般不会超过第一次抵押贷款的房屋价值的60到80;房子的情况对银行一般都会有折扣，有折扣的，在这里要注意了，因为折扣会根据剩余的房屋剩余的贷款额度，而将会根据银行的情况来计算，所以我们需要注意银行的二次抵押贷款规定。

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