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提取公积金会影响银行贷款额度吗_公积金_贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

一般来说，公积金贷款会对征信产生影响：影响贷款额度。贷款额度不仅受公积金贷款余额影响，还受贷款人年龄、房龄、公积金缴存情况等各种因素的影响，这些因素会使银行或公积金管理中心难以确定借款人的贷款金额，或是对贷款额度产生影响。影响贷款期限。公积金贷款期限一般为三年，最短为30年，长达20年，同时公积金贷款期限与房龄之和不超过30年。影响贷款利率。如五年期贷款基准利率下调0.25个百分点，一年期降低2.45个百分点，三年期降低2.90个百分点，五年期降低2.1个百分点。另外还受贷款期限、借款人年龄及贷款人信用评估技术、公积金贷款最高可贷金额等因素的限制。影响贷款程序。公积金贷款的程序较复杂，审核较慢，需要花费大量的时间来确定和评估，但目前由于国家法律法规的制约，各家银行的管理过程都相对繁琐，很多事情都可能会遗忘。影响贷款额度。

那么，提取公积金会影响银行贷款吗？提取公积金会影响银行贷款吗？对于这一问题，小编同城进行了咨询，总结如下：对于租住公房的提取，如果是纯公积金房屋，提取公积金金额，对房租有影响，但是租住改善型需要支付建筑费，且不支持租赁房屋支付租金，所以提取公积金是不会影响贷款的；但是如果是翻修房屋的提取公积金为了节省房租费，那么在提取公积金是会影响贷款的；提取公积金的额度则需要看房屋面积，以及房屋面积是否偏低。对于房屋面积过小的房屋来说，提取公积金不仅影响不大，而且还可以方便贷款和投资，两者的要求相同，贷款额度的高低取决于房屋面积。如果是偏私私产房提取公积金，则会影响贷款额度；如果房屋是外地来银行贷款的，则要提供的是房屋所有权证，与之前提取的房屋产权证，可以合并计算。

影响银行公积金贷款额度提取

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