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买二手房怎么贷款利息低，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房子里买二手的人很多，二手房的主人公应该是少部分人，对于二手房的价格也是存在一定的了解。那在买二手房的时候，我们应该怎样正确的算二手房呢?买二手房怎么合理计算收入中的一部分是作为首要计算依据，另一部分作为还款的依据。（1）按照合同约定，买二手房要比买一手房多支付许多利息。我们在计算收入的时候可以按照贷款利率计算。如果贷款利率在5.5，选择二手房的利率为5.55，那么买二手房总共支付的利息就是该利息。（2）还款方式二手房的还款方式有两种，固定还款和提前还款。二手房还款方式二手房的还款方式有两种，一种是固定每月还款，一种是一次性还款。固定还款是按月还款，贷款到期时，合同中的贷款利率就会发生变化。定额还款是按月还款，贷款到期时，再一次性偿还贷款，这种贷款利率也是固定的。提前还款是按年付款，贷款到期时，合同中的贷款利率会发生变化，不会发生变化。

二手房贷款的利率是多少?二手房贷款是指购房者以所购房屋做抵押并由其所购买房屋提供阶段性担保的一种贷款业务。目前，二手房抵押贷款利率除了央行基准利率，还会随着贷款期限的长短而上下浮动，一般情况下，贷款期限越长，所需的利率就越高。目前，二手房贷款利率水平为6.55。也就是说，二手房贷款利率为6.55。如借款人申请5年期房贷，那么，借款人需要向银行还本付息的年息是多少?按6.55的利率计算，每月需要支付的利息为281.02元;如借款人申请10年期房贷，则，每月需要支付的利息为63.78元。

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