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房子有房贷可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房子可以贷款吗？如果你的房子是首套，银行贷款或许会有更多的贷款选择。但并不是所有的房子都可以进行贷款，还是需要看自己的实际情况。有的房子属于首套房，而有的只有一套，而有的房子属于二套房！二套房贷款条件1.贷款人的年龄在18岁以上，具备完全民事行为能力的自然人；2.有合法稳定的收入并且个人信用良好；3.贷款人还贷能力强；4.贷款人有所购住房房屋的买卖合同（协议）；5.提供银行认可的抵押物；6.银行要求满足的其他条件。

3.房龄不能太老的房子在银行申请按揭贷款时，银行对借款人的年龄都有要求，一般要求是18周岁到65周岁，小于或大于65周岁的则可以放宽到25年或30年。因此房龄越大，获得贷款的几率也就越高。4.个人征信情况个人征信是银行考察借款人的一项重要项目，是获得期房贷的一个前提条件。有银行会审查借款人的2年内的信用记录和5年内的贷款记录。5.个人公积金情况个人公积金情况直接影响着借款人的贷款额度，公积金情况越好会越容易获得优惠利率，如果近期缴存额度过大，那么可能会出现被银行拒贷的情况。上面就是关于房屋可以贷款吗的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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