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买房办理贷款银行怎么选

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个城市里，办理房贷已经成为大多数年轻人的选择，那么问题是，个人在办理房贷的时候应该怎么选择才比较合适呢？小编整理了以下几点，希望对大家有所帮助。1.看自己的资质：看自己的条件是否符合贷款条件，一般来说，符合条件的房贷市场，都可以进行贷款申请，但是，不同购房者，条件也会有所不同。借款人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力的自然人；有固定的住所；有合法稳定的收入来源，有能力按时还贷，信用良好。有购买住房的意愿，并且已经按时还清了贷款。2.看自己的个人资质：看自己的个人资质包括个人征信报告和银行征信报告，银行征信报告是每个银行最常用的工具之一，也是最基本的资料，银行会通过查询你名下的房贷情况，了解你的征信报告有否有逾期、逾期情况，而银行征信报告也会在信用上有所体现。

贷款行对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，在信用等级达标的，借款人可以按要求提供相关资料。贷款收回贷款行将会根据借款人的借款情况，调查后认为其符合贷款条件的，发放贷款，借款人与贷款行签订《借款合同》。借款人如果提取了储蓄存款，则由银行按照借款合同约定的期限和金额，从借款人提取储蓄存款中扣除。借款人如果不按合同约定的期限提取了储蓄存款，则贷款行有权终止借款人的借款合同。借款人如果不按合同约定的期限进行还本付息，则贷款行对到期后借款人归还贷款的部分或全部贷款费用，并不再划转至储蓄存款账户，借款人对该贷款的逾期记录不再滚动，而是长期状态保持。

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