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一般二手房贷款年限是多少-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一般二手房贷款年限是多少？贷款年限是购房者在购买二手房的时候，由于原因需要使用公积金贷款，但是又不想把贷款期限延长，那么，一般二手房贷款年限是多少？请看下文介绍！一般二手房贷款年限一手房贷款年限：二手房贷款首付比例为50（公积金）。二手房贷款利率为：首套二手房首付款比例为不低于60，二套二手房首付款比例为基准利率的1.1倍。对贷款年限也有要求，具体为：（1）二手房按揭年限不足5年的，不得办理贷款。（2）二手房按揭年限5年以上的，贷款最长年限不超过30年。二手房贷款首付款比例为60（公积金）。二手房贷款年限二手房贷款款首付比例不低于70。

在三套房首付下，如果贷款首付比例为40,000元，贷款利率为3.85商业贷款首付至少为7.2万元，公积金贷款首付至少为6.8万元。根据上述规定，二手房贷款年限最多可以达到20年。如果贷款年限已满，则不在此限额内，需要在贷款前将已经还清的按照新的贷款年限进行还款，否则会给自己带来一些不良的信用记录。

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