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房贷款合同什么时候给

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款购房的时候，购房者必须要注意哪些事项？贷款买房是现代社会的一种刚需，很多购房者在资金不够的时候会考虑贷款买房，但是贷款买房也是有一定的贷款条件的，那么，房贷合同是什么呢？房贷合同是什么？1.贷款购买的房屋为商业性质的住宅，需要提供按揭贷款，即购房者可以用所购房产作抵押或向银行申请贷款，购房者在按揭贷款后，需要再向银行还清本息，或者转让抵押房产。2.贷款购买的房屋为公积金类型的住宅，需要提供按揭贷款，即购房者用所购的房产作为抵押担保，向银行申请贷款，购房者按规定向银行缴纳一定的贷款利息。3.如果购房者不能按时归还公积金，银行可以依法处理抵押房屋，并可以优先偿还商业贷款，或者向法院申请强制执行抵押房屋贷款。

贷款协议有完整性和合法性的合同，一般保证是时间较长，特别是一般情况下，从合同约定的条款中可以看出出现此种合同约定的条款时，当前的标的物原则上是不变的，但债权人有权在合同中向债务人提起诉讼或仲裁，因此，当事人可向有关部门索取或签订其中一种权利作为补偿和履行的合同，只要符合合同约定条件，即可主张合同作为借款合同有效的补充，一般情况下，借款合同中约定可以主张的是房屋抵押权，而保证人则不能从该合同生效或仲裁中获得补偿或仲裁。

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