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如何办理提前还房屋组合贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款购房后需要按时还款贷款结清后，需要将贷款还清，并且银行开具一份收入证明，证明借款人的还款实力。如果贷款人在银行有不良信用记录，会直接影响贷款的进度，甚至银行会将还款记录作为参考依据。如果贷款人事先将欠款、息费和罚息还清后，继续还清贷款、提供银行流水账单，银行会更好地审核借款人的还款能力。如果贷款人在还款后两年内经常出现拖欠或者拒不还款的情况，则银行将视为有良好的信用记录，银行会采取以上措施，强制降低贷款的进度。贷款买房提前还款方式一次性还清。贷款买家购买了房屋以后，可以将房屋抵押给银行，贷款人可以提前还款。一次性还清包括两种付清本息和部分利息。这种抵押贷款一般是由开发商与银行协议，开发商提供30年的保证，在贷款到期后，购房者还将30年归还贷款本息。贷款人可以提前还款。全额付息。

审核通过，签订贷款合同借款人拿到贷款后可以按合同约定使用贷款资金，每月按时足额还款即可。办理组合贷款的流程办理住房按揭贷款借款人与售房单位签订《住房公积金贷款借款合同》。（1）借款人与卖方签订《住房公积金贷款划款授权书》。（2）借款人持购房合同（二手房、大修住房或安置房）合同、首付款收据等材料到贷款银行提出贷款申请，并按贷款银行要求提供相关资料与资料。（3）银行审核贷款资料后，借款人凭贷款银行出具的划款凭证到贷款银行办理借款合同和借款储蓄卡上签订借款合同和抵押合同，将贷款直接转入售房单位，并将借款合同由贷款银行按期支付给借款人。办理组合贷款对于组合贷款的办理，需要借款人提供相应资料。

如何办理提前贷款组合房屋