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个人抵押贷款担保条件

来源：维思迈财经2022-06-15

一在抵押贷款担保时，借款人需要提供担保人的身份证、户口薄、结婚证、个人的收入证明、抵押贷款担保申请书等材料，同时，要求担保人的工作、收入及信用报告，那么，在抵押贷款担保人的资质怎么看呢？抵押贷款担保人的详细要求个人信用良好如果个人信用贷款担保人尚未通过，那么在银行审核时，贷款担保人需要提供以下资料：（1）个人身份证明、居住证明；（2）个人工资证明；（3）借款人以他人所有的房产作抵押的，须提供房产权属人（含共有人）同意抵押并提供房产共有人同意抵押的书面证明；（4）以自然人作担保的，应出具经办银行认可的有效担保人身份证件；（5）以第三人所有的房产作抵押的，须提供抵押人同意担保的书面承诺书。

抵押贷款担保费吗？担保费用按产品的不同收取，一般分为担保总额保证金与担保金两部分。为了吸引顾客，一些担保公司往往还会对借款人收取所谓的“担保费”。这就是担保费。借款人要在关注保证金的同时，尽量选择那些找担保机构垫资，这样能够节约借款人大量费用的渠道。借款人在申请担保贷款时，所交的全部保证金不会作为担保费的全额付款，只是在借款人付款完毕的一个月或者一年内偿还。

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