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买房有二手房合同能贷款吗_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在在房子申请贷款的过程中，如果选择商业贷款，会比较麻烦，而在二手房贷款中，由于个人征信的差异性，很多贷款都无法获得审批。那么，购房二手房能申请同一家贷款吗？同一家银行，同一贷款类型，同一贷款类型，在同一银行申请，批准后，因为不同城市的贷款条件不同，因此在办理贷款的时候，会有不同的流程。同一贷款类型，同一贷款类型，同一贷款类型的房子能申请同一贷款类型的房屋贷款。1.购房人申请同一住房公积金贷款时，必须要同时符合住房公积金管理中心贷款政策和贷款银行要求的申请条件，并提供贷款人及配偶身份证明、户口本、结婚证、房屋产权证（或复印件）、购房合同、首付款收据、购房合同或发票等资料；2.购房人提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人；3.贷款银行规定的其他条件。

二手房贷款流程借款人申请办理二手房贷款应按照规定，填写二手房贷款申请书，并提交相关贷款资料。借款人的户口本及房屋的相关证明。借款人的身份证明、婚姻状况证明，如借款人有房屋的，应提供所有证明文件的原件及复印件。借款人家庭的收入证明材料，以及借款人具体的房屋使用情况等资料。购房合同协议正本。交纳房价30（含差价）的首付证明。贷款担保材料。银行要求的其他资料。二手房贷款流程1.借款人与银行关系建立信贷关系，明确按揭贷款需求。2.买房资金由银行进行审批。3.二手房交易核心办妥抵押登记手续，在办妥抵押登记手续后，发放贷款。

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