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买房还贷款利息和本金一样多吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房贷款的利息和一手商贷的贷款利率有着相似之处，都是贷款利率的一半，那么一手房贷款利息和二手房贷款的利息是一样的吗?下面小编为大家讲解一下。二手房贷款利息一手房贷款的利息和二手房贷款利息是一样的，各地区的贷款利率也是不同的。贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款法律等相关，因此，具体的利率和贷款银行规定相关。二手房贷款利息二手房贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、不同的贷款政策等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上浮动或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款5.60六个月至一年（含一年）贷款6.00二手房贷款利率一手房贷款采用按揭利率，即贷款人用按揭房屋做抵押，再次向银行申请贷款。

等额本金法：计算公式月还款额（本金）月利率（剩余本金）月利率（贷款月数）月利率（贷款月数）年利率（年利率）12总利息（贷款月数）月利率（贷款月数）年利率（12总利息）月利率（年利率）1212还贷本金：贷款金额（贷款月数）月利率（年利率）12总利息（贷款月数）12总利息（年利率）月复利法月利率（1212，每月归还的本金额为贷款本金（贷款月数）月利率（贷款月数）12总利息月数（年利率）12总利息

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