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房屋贷款了还可以卖吗_房屋贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在房屋贷款还清这个的基础上，再来看房屋贷款还可以再贷款吗？房屋贷款是可以申请二次抵押贷款的，二次抵押贷款的额度是根据你申请时的抵押率，贷款年限加上贷款的年限来计算。一般来说，二次抵押贷款额度是抵押物估价的7成。如果您想要提高二次抵押贷款的额度，您必须掌握以下方法：方法一：二次抵押贷款在二次抵押的贷款中，若同时拥有和第一次抵押贷款的抵押权，且抵押权人仍在一名下，您可以在同一家银行申请贷款抵押权总额不超过抵押物价值减去原贷款抵押权额后的余额。方法二：二次抵押贷款的还款方式有两种：一次性还本付息法：二次抵押贷款通过专业的评估机构，采取不同的还款方式。一次性还本付息法：在偿还一定数额的贷款后，如您在二次抵押贷款时，有特定用途的贷款，可选择分期偿还，这种还款方式可以在一定程度上减少利息成本。

3.提前偿还部分贷款本金如果借款人提前还款，支付了部分贷款余额，并且还款金额与剩余贷款本金额相同，可以先还公积金贷款，因为还款额中公积金贷款的本金余额大于下限，即可计算商业贷款的利息。以上就是小编为大家整理了的房贷还款可以算吗的内容，由上文可以得出结论：房贷还款是可以还清的，并且房贷还款利率相比较先还清要少。

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