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房子有贷款怎么办房产证-怎么办-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

一套住房，二手房可以做为抵押办理贷款。二手房抵押贷款的申请条件：具有有效的身份证明并且能提供有效身份证明、户口本、结婚证等有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力信用良好，有良好的信用记录具有合法有效的购房合同，协议或意向书有所需要的其他证明材料二手房抵押贷款的申请流程：确定抵押物的全部类型，准备齐全，可以同时申请抵押贷款和抵押贷款中的房屋评估。准备好评估报告，在房屋评估价格的基础上，按一定的比例进行评估，并且还需要签署抵押合同等。看房子抵押贷款的贷款额度：贷款金额根据个人资质、贷款用途、贷款性质等方面来确定，一般贷款金额不超过抵押物评估价值的70（评估费和办公地点费）。看房屋使用年限：一般为20年，最长不超过30年。办理抵押贷款的手续和流程：向贷款银行提出贷款用途。

准备资料1.个人：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明2.单身：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的需提供民政部门出具的单身证明）；3.房产证；4.收入证明（年收入的证明）；5.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。签署合同1.借款人及抵押人填写《中国建设银行个人住房抵押消费贷款申请表》（可在建设银行填写并签字）。2.借款人有关资料。3.借款人如有其他必须提供的文件。以上就是个人房产贷款的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看。

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