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房子贷款能提前几天还吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一款能提前还款吗？提前还款是否有违约金，需要看贷款银行规定。不过一般来说，银行对提前还款都有一定的要求，比如要求贷款人在贷款期限内还清贷款，提前还款会有利息产生一笔违约金。如果贷款银行要求你提前还款，贷款合同就会一并解除，另外贷款人还要准备提前还款的手续费。一般来说，银行收取提前还款额的3个月的违约金，超过一个月未还款则将收取提前还款额的3个月的违约金。如果贷款银行要求提前还款，则会收取提前还款额的3个月的违约金，另外还要看贷款合同中约定提前还款违约金。所以，如果是想要提前还款的人，以下三种情况也可以提前还款：贷款人手中有流动资金，但手头没有畅通资金的时候;贷款人手中有大量的流动资金，但是手头没有畅通资金的时候;若是想要提前还款，则需要留足有利息，留足有利息。

房贷提前还款后会损失部分本金根据银行的规定，提前还款后，贷款人需要支付还款利息，并且支付的本金是按照实际还款额来计算的。如果是贷款两年提前还款，银行扣除的费用是按照剩余本金的75.5.5左右计算，所以提前还款后会损失大部分本金。提前还款金额如果剩余还款金额与剩余贷款的贷款期限相同，则这部分损失可以由剩余贷款本金来计算。比如：贷款期限贷款期限是35万，预设了5年的利率为4.35半，则这5万元可以提前还款，剩余的5万元可以先还公积金贷款，再还商业贷款，这样缩短了还款期限。

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