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贷款买房需要首付多少

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款买房需要首付多少首付比例是多少?首套房首付比例为20成，那么按照规定，首付比例至少是30成。二套房首付比例分别为：20：不低于70（含），20：不低于80（含）。三套房首付比例为：10：不低于80（含）。四套房首付比例为：2：不低于30（含）。五套房按照市场价评估值的7成（含）。五套房按照市场价评估值的10成（含）。每家银行对于首套房贷款单笔贷款最高限额有不同。贷款买房政策为：购买的第一套住房为第二套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30成；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于50成；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于70成。

个人名义上的房贷：如果你是一个普通的上班族，如果按上述三点购房，首付款基本上都会压在你的名下的，将自己的月租金、水电等常常扣除。如果是自己名下的房产，如果你想买房的话，你首付款基本上都会变成月租金。如果是二手房：由于不同城市的经济情况不同，因此首付款也不尽相同，有的城市首付款比例为三成，有的城市首付款比例为二成。贷款额度、期限、利率等等：根据不同的房产，贷款银行规定也不一样，通常而言首付款比例为房屋评估价的七成，有的银行最高可以达到八成，有的银行只有七成。首付款比例越低越好，利率越低越好。以上就是关于贷款买房需要支付的一些费用内容介绍，看了上文，相信你看了上文也有了属于自己的贷款购房流程了。

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