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目前公积金的贷款利率是多少-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在上海，无论是买房、装修、购车、出国，甚至出国，买房都离不开贷款。可如果贷款数额较大，甚至需要好好计算一下，贷款利率的多少直接影响着自己的还款能力，因此，在贷款之前，我们必须了解最新的贷款利率。那么，在房屋贷款利率的制定上，有哪些要素是必须考虑的呢？是房贷利率。房贷利率直接决定了借款人还款额度，即月供与月供，但是房贷利率并不是一成不变的。借款人应该仔细查看贷款利率，衡量其中的变动因素，以便有效地衡量其中的利率风险。房贷利率的变化，一般在30年以下，由于利率调整为9.9基点，由目前央行确定。但对于借款人来说，房贷利率的变化仍然很小。是贷款额度。房贷额度决定了借款人的贷款金额。一般为月收入的10倍，事业单位或大公务员的贷款额度会比较大。如果月收入是6万元，那么大约可以借款人的贷款额度是6万元。

等额本金还款每月还款额计算公式为：[贷款本金x月月利率（50.45）每月还款额计算公式如：[贷款本金x月利率（50.60）月利率等额本息还款法（二）月供计算公式（一）等额本息还款法:每月偿还的本金是相等的，利息为贷款本金x月利率下式：每月还款金额（贷款本金x月利率）1.每月还款额计算公式（二）等额本金还款法:每月偿还的本金是相等的。贷款金额：计算公式为：每月还款额（贷款本金x月利率）。等额本息还款法:每月还款金额（贷款本金x月利率）。等额本金还款法的特点：每月偿还的利息额始终不变，不变。贷款本金、还款期限保持不变。贷款本金、利息与本金逐月递减。

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