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有房贷的房子是否可以贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现一套房子，不管是办理商业贷款还是住房公积金贷款，选择哪一种贷款方式，取决于自己的实际需求。房子抵押借贷，是借款人在办理贷款的过程中，常常会遇到的问题。不仅如此，对于借款人而言，房子抵押给银行贷款，是不得不考虑很多事情。房子贷款时，需要考虑哪些问题，如果遇到这些问题，很可能导致借款人无法按时还贷。房屋是否有产权证在贷款还清前，房产仍未设定抵押，则银行银行会有权处理抵押房产。也就是说房子已经抵押给了银行，并且当该房屋的所有权归借款人，借款人是否拥有所有权的权利。而法律没有明确规定不能抵押借款人房屋的所有权，因此，抵押贷款的概念在我国，称为房屋抵押贷款。当我国的未成年人等于房屋抵押贷款对房屋无抵押贷款的认识范围不清晰，不具备合法使用的权力，不能办理房屋抵押贷款等业务。

房子贷款需要哪些材料？借款人有效身份证、户口本；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口本及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。注意：想要利用房子获得贷款，有房产证是不够的，但有没有房产证是一个未知数，所以你在申请房贷之前可以先确保你有没有房产证。上面就是关于房子的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能给你带来一些帮助！

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