维思迈财经> > 买房需要有贷款合同吗

买房需要有贷款合同吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋贷款需要购房者在申请贷款买房的时候，需要提供一些材料来证明自己的还款能力，其中包括个人身份证明、居住证明、婚姻证明、银行流水、居住证明。其中购房者还应该提供如下材料：（一）按揭贷款合同；（二）首付款发票；（三）购房协议书正本；（四）近期连续（月）个人所得税完税证明或通用缴款帐户的发票；（五）借款人夫妻双方身份证件、户口本（含学历证书）、工资收入证明、其他有效居住证件、婚姻状况证明；（六）借款人家庭收入证明材料和有效联系人（含：个体工商户经营者、私营业主、企业主、合伙企业合伙人、身份证明、小企业主等）的复印件；（七）抵押物、质押物清单、权属证明和估价证明原件、复印件；（八）其他所需材料。房屋抵押贷款流程：（一）银行贷款流程贷款人填写贷款申请书、资信情况调查表；银行调查、审批；签订贷款合同；银行办理抵押登记手续；银行发放贷款。

2.贷款期限：个人住房贷款期限最长可达30年;个人住房贷款期限可达10年。3.贷款利率：按照中国人民银行相关规定执行。4.担保方式：担保采取抵押、质押和保值。5.还款方式：贷款期限在1年以内的，可采取按月还息，按月、按季、一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。以上就是个人住房贷款合同的一些相关内容介绍。贷款买房后，如果需要贷款，先找一个靠谱的担保公司，这样可以增加贷款的成功率。

需要贷款合同买房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。