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公积金取出多久能贷款买房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

公积金贷款多久能贷到房屋评估值：购买住房时，如果是首套房的话，公积金贷款评估值和评估价值的比例会高于首次贷款买房的额度。如果是二套房，评估值和评估价值都会高于首套房，那么取得房屋住房评估值的比例将高于首套房。公积金贷款能贷多久？一般来说，如果购买第二套自住房，公积金贷款的贷款年限和贷款金额是相应的，具体额度要根据楼市的状况而定。如果购买第三套自住房，公积金贷款的年限和贷款金额是相应的，但贷款年限与贷款额度有所不同。首套住房公积金贷款的办理时间取决于购买住房的房屋评估值，评估值和贷款评估值是当前房屋评估值的80万。如果购买第一套自住房，公积金贷款的办理时间取决于房屋评估值和贷款评估值，以后办理过户手续。如果购买第二套自住房的，公积金贷款的办理时间取决于房屋评估值和贷款评估值，这样就能办理过户手续和评估值的确定。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。配偶公积金月缴存额不得高于申请人家庭月收入的50倍。在贷款银行开立个人住房公积金存款账户，且活期存款余额占月还款额的比例不高于50,000元。公积金贷款要求被贷款人夫妻双方不能有尚未还清的住房公积金贷款，且贷款期限不得超过30年。

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