买房贷款是否要公积金-公积金

来源:维思迈财经2022-06-15

现一手房还是需要贷款,很多购房者都是冲着贷款能减轻购房压力而进行的。但是,很多购房者对组合贷款和公积金贷款分别分别办理,并且办理过程中遇到了不少麻烦。那么,住房公积金贷款是否需要购房者提供公积金?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是不以盈利为目的的,是解决职工住房问题的一项重要手段。住房公积金贷款申请条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

贷款申备材料(1)个人住房借款申请表;(2)具有法律效力的身份证明材料;(3)购房合同等有关证明文件;(4)首付款收据原件;(5)贷款申请表和还款计划书;(6)购买住房的合同、协议及其他批准文件;(7)贷款行要求的其他材料。贷款的发放、审批和发放购买商品房、经济适用房的借款人,应在核定房屋为期1年(含)以内提出首次购房申请。存量个人住房的借款人应同意借款人申请借款,并办理相关贷款手续。借款申请人是(夫妻双方均缴存住房公积金的,应同时具备以下条件:(1)具有有效身份证件;(2)具有合法有效的购房合同;申请贷款时,借款人年龄与贷款期限之和不得超过65周岁;(3)同意以所购住房为所购住房进行抵押的,应办理抵押登记,并按地方住房和保险管理部门有关规定办理抵押登记手续;申请贷款时,借款人已交付不低于所购住房全部预付款的全部款总额的法人住房公积金贷款。

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