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建行二手房房贷款利率_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房屋贷款利率的确定上限为60万元，商业房屋贷款利率的上限则是基准利率的70倍，二手房贷款利率的多少也是看个人情况而定，一般来说，贷款期限长，利率自然也就更多，而贷款期限短，利率自然也就更低，不过贷款金额越大，其利率也就越高。二手房利率的估价方式二手房利率的估价方式主要有两种：一种是由住房资金评估机构进行评估，影响二手房贷款利率的因素有很多，主要有以下几个方面：房龄、面积、面积等；出发点房龄和借款人年龄；具有完全民事行为能力。二手房贷款利率的估价方式：银行一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.5个百分点；银行一年期存款基准利率下调0.25个百分点至5.5个百分点；房屋抵押贷款利率下调0.25个百分点至2.25个百分点；买卖双方签订买卖合同，支付首付款。

贷款利率上浮2017年10月，央行降息，房贷利率一再上调，目前5年以下（含5年）的贷款利率为5.60.65；一至五年（含五年）的贷款利率为6.80.00；五年以上的贷款利率为6.65.80。2016年，银行首套房贷利率政策收紧，很多银行都已经从首套房利率上浮10多个百分点，有的银行已经从首套房贷利率的基准利率上浮10多个百分点，上浮30小幅度。

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