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商业贷款需要什么材料-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在现代社会，商业贷款是许多购房者规划资金的必要渠道，但是由于许多购房者不太了解商业贷款的流程，致使无法按时还款。今天团贷网小编就带大家了解商业贷款的流程，以及具体的一些注意事项。商业贷款申请流程：贷款申请：当您签好房屋买卖合同后就可能向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间为15个工作日，最长不超过一个月。

商业贷款材料商业贷款的申请流程：借款人向贷款银行提出贷款申请，填写住房贷款申请表，并提供相关资料；银行对借款人提供的材料进行审批；银行审批通过后，借款人和抵押人签订借款合同；借款人办理保险、抵押登记等手续；银行放款给借款人；借款人按合同定期归还贷款本息；贷款结清，贷款结清。商业贷款需要什么材料借款人的有效身份证件；具有合法偿还贷款本息的能力的证明；所购商品住房的房地产权证；借款人的职业和经济收入证明；购房合同（协议）；首付款发票或收据；贷款担保文件；贷款机构规定的其他资料。

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