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缴纳公积金多少年可以贷款买房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现住房公积金贷款买房，是很多市民关心的问题，但是很多市民不知道公积金缴纳多少年可以贷款。本文将为您详细解答。公积金贷款买房职工家庭首次购买普通自住住房或第二套改善型普通自住住房的，首付比例为20分，贷款年限最长为30年;购买第三套非普通自住住房的，首付比例为30分，贷款年限最长为10年;购买第四套非普通自住住房的，首付比例为40.5分。购买政策性住房住房住房住房的期限为最短期限2年，最长限购期限5年;购买非普通自住住房的，首付款比例为50.2分，贷款年限最长为10年;购买政策性住房住房住房住房的，首付比例为50.2分，贷款年限最长为10年。公积金贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率规定执行，二套房贷利率按照人民银行的利率政策执行。

公积金贷款额度根据不同购买政策，购买商品住房的借款人最高贷款额度不超过所购住房总价的80.1（以二者中低者为准）；购买综合住房的借款人最高贷款额度不超过所购住房总价的70.1（以二者中低者为准）；购买异地住房的借款人最高贷款额度不超过所购住房全价的80.1（以二者中低者为准）。公积金贷款期限目前,商品房贷款期限一般为1年，二手房贷款期限可以为5年。公积金贷款利率目前，住房公积金贷款可分为公积金贷款和商业性住房贷款。公积金贷款利率一般会在住房公积金贷款的基准利率基础上上下浮动；而商业性住房贷款的贷款利率一般为基准利率的5.95倍。上面就是小编为你介绍的关于公积金贷款20年的相关详细内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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