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买房是公积金贷款能贷多少-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在在房价不断上涨的当下，贷款买房成为了人们最佳的选择。但是很多人在贷款买房时，由于不知道需要提供哪些材料、需要哪些手续等，致使在办理过程中吃了不少亏。那么，买房贷款公积金贷款能贷多少呢?公积金贷款住房公积金贷款条件具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所持有工商执照及相关行业的经营许可证明资信良好，具备按期偿还贷款本息的能力；所购住房的合同或协议；住房公积金存量住房的借款人已连续一年（含）以上不低于6个月，首次住房公积金贷款的，还款期限应在2年以内；住房公积金贷款公积金贷款单笔贷款金额以住房公积金账户余额的20倍为限；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于购房价款的20分；有稳定的收入来源，有良好的还款来源；有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押；公积金管理中心规定的其他条件。

公积金抵押贷款利率：目前北京市公积金贷款基准利率为4.35，商业贷款4.9。北京公积金贷款还款期限：住房公积金贷款期限在1年（含）以下，实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法和等额本金还款法。公积金贷款还款方式目前北京市公积金贷款期限为3年的贷款。如果你没有足够的资金，就可以选择公积金贷款。这种方式贷款方式下，每月的还款金额按照公积金中心制定的确定的住房公积金贷款最高限额来计算，还款时间大约为10年以内。

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