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拿房子贷款能贷多少年

来源：维思迈财经2022-06-15

现在房价一路疯涨，房贷已成为人们购房的重要渠道，其中拿到房款的购房者大部分都是通过按揭的方式来购买的，那么拿到房贷能贷多少年？拿到房款应该如何偿还呢？拿到房贷期限贷款期限是多久？其实按揭房贷是指个人住房借款的期限。根据《商业银行住房贷款管理办法》规定，贷款期限不得超过抵押物认定价值或评估价值的80成，也就是说，按揭房是有可能被银行“拒之门外”的。并且，各阶段的利率制定方法也有所不同，不过，一般情况下，期限长一点的贷款，利率也会高一点。如果是期限短，房屋贷款期限还不会有太大的差异。拿拿到房款能贷多少年？一般来说，拿到房款一般需要10年到20年左右，但是有些城市的贷款期限可达30年之久。当然并不是说，拿到房款一年只要10年就可以了，如果房款超过这个数字就要考虑卖掉了。

如果借款人在当地没有房产做抵押的情况下，可以选择申请一次抵押贷款，虽然银行能办理房屋贷款的手续会比较繁琐，但是整个过程下来借款人的贷款利息会比较低，加上银行对借款人的信用度的要求会比较低，借款人可根据自身的还款能力选择适合自己的银行，一般银行的房屋贷款利率都不会高出太多。以上就是关于北京市房屋贷款可以贷多少年的相关介绍，希望对大家有所帮助。借款人在办理房屋按揭贷款前，一定要提前详细的了解各种贷款的条件，不同的银行之间的规定有所不同。

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