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用房子合同可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房子可以贷款吗？房产作为传统抵押品的一种，是否可以贷款取决于房子的“价值”和所购房屋的市场价值。一般说来，房子的“价值”就在于房子的“评估价值”，也就是当前市场价值的多少。如果房子还有剩余价值的话，就是可以贷款的。但是，这里的估值需要满足以下条件：具备完全民事行为能力的自然人，有正当职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；良好的信用记录；贷款人的年龄加贷款期限不能超过70岁；贷款的用途不能用作炒股、购房等。关于房产抵押贷款的注意事项：1.要选择合适的贷款机构。虽然，在我国目前能提供个人住房抵押贷款的银行很少，但是作为贷款使用的还是多种多样的，所以选择合适的贷款机构是十分重要的。2.在办理抵押贷款之前，您需要注意自己是否有购买住房的打算，并不是所有的抵押贷款都能用于办理抵押贷款。

第三：借款人具有完全民事行为能力的自然人。第四：有具有稳定的职业和偿还贷款的能力。第五：银行规定的其他条件。上面就是关于办理房产证是否可以贷款的相关内容介绍，由上文可以得出，房产证是可以抵押贷款的，只要产权明晰，具备按时还款的能力，信誉良好，就可以申请房产证贷款，因此房产证属于个人资产贷款的，银行一般会认可。

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