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上海公积金贷款 进度_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一上海公积金贷款额度不高于按照还款能力确定的贷款额度借款人或共同借款人在申请贷款时，应当按照还款能力确定贷款额度。计算公式为：借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额之和x借款人或共同借款人所在单位住房公积金月缴存额之和x还款能力系数。其中还款能力系数为40系数，60系数为40，也就是月工资总额x有3，表示借款人具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。不高于等于贷款基数计算的贷款额度一人申请到10个普通住房公积金贷款的，单笔最高额度为80万元；对公积金贷款贷款额度，最高限额为70万元。一人申请到多个普通住房贷款的，贷款额度不超过所购住房全部房款的70倍。不高于按照还款能力确定的贷款额度借款人或共同借款人在申请贷款时，应当按照还款能力确定的贷款额度和贷款比例。

核实调查：贷款银行对借款人的申请材料进行核实后，根据有关规定，对借款人进行审批。报批：贷款银行将审批后的报送公积金中心审批，批准的，通知借款人签订借款合同、合同并按照担保合同约定，按差额度发放贷款。到房管局办理抵押登记：到房屋所在地的房地产登记处办理房屋房屋登记手续，如果能够提供抵押的房屋，会更方便房屋登记发放贷款。发放贷款：银行发放贷款至借款人个人所在区域的工商局办理。

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