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房贷按揭放款后多久可以再贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现在买房的朋友大多数都是通过贷款的方式来购买房子，不过很多朋友对于房贷按揭后可以提前还款并不是很了解，下面小编就来为大家介绍一下。贷款后房贷可以提前还款吗一般来说，银行提供的提前还款主要有两种方式：一是全款提前还贷。即购房者将自己的银行卡里的钱全部提出还款，此时不管是全款还是分期付款，贷款人都可以选择提前还款。二是部分提前还贷。即剩余贷款期限缩短，每月偿还的金额少于贷款金额，但每月还款的期限不变;部分提前还贷又分为提前部分还贷和提前全部还款。在无论是全款还是提前部分还贷，贷款人均可在每月的还款期限内，选择部分提前还贷的方式。但需要注意的是，银行在每次提前还贷之前会要求提前预约，且必须购买相关的保险。

2.房屋按揭贷款的贷款期限加上原贷款的还款额度不能超过房屋净收入的80多个月。3.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。4.贷款申请应提交的材料：借款申请书、本人有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、职业和收入证明、家庭财产证明、购房协议等有关资料。5.按揭贷款的还款方式除了贷款期限短、等额本息外，银行可选择的其他还款方式也较为灵活，可采用按月、按季、按年或按月提取的方式还款。建行采取按月还款的还款方式，借款人应在贷款本金与利息之和保持一致后，选择每月归还贷款本息。6.所有内容应当明确、全面。根据借款合同约定，违约责任定金和逾期不还的违约金不予赔付。7.贷款资金将转入借款人账户，银行接受借款人委托的用于执行公共事项的其他用途，包括但不限于炒股、期货及房地产开发、担保贷款、外汇买卖等;违约责任的风险事项客户不得非法取得的贷款。

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