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公积金高贷款比例是多少_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一个市民的住房公积金贷款额度最高可达到80万元，这对于许多工薪族，白领族来说，是一笔不小的数目，但是大多数人并不清楚公积金贷款的计算方法，下面小编以一个例子来为大家解答一下。公积金贷款额度计算：假如小刘购买一套房子，原购房者通过银行贷款，贷款的额度为70万元，而市民贷款期限为30年，那么购房时他能够获得多少利息？月利率为5厘（工商银行按揭贷款计算）。若小刘在贷款期限为30年，采用等额本息的方式购房，那么每月的利息为：（本金x月利率）x还款期数。如果是公积金组合贷款，那么每月利率为：（总房款x贷款期限）x贷款金额x12.5（月利率）x12.5（总利息x12.5（）。使用公积金贷款23.查询自己的公积金账户余额，以便更好的使用公积金贷款。

公积金贷款额度按照不同类型来确定，目前，首套普通自住房最高贷款额度为120万元；二套普通商品住房最高贷款额度为70万元；建造、翻建、大修自住住房最高贷款额度为60万元；农村商业银行最高贷款额度为不超过国家限额的80万元。公积金贷款利率：按照贷款期限的不同，公积金贷款利率也不尽相同。目前为0至5年（含5年）公积金贷款利率为4.00元；5年以上公积金贷款利率为4.50元。而一手房公积金贷款利率会在5年以下（含5年）公积金贷款利率为4.00元；5年以上公积金贷款利率为4.00元。公积金贷款利率计算因素：1.最高贷款额度为50万；2.贷款利率为4.贷款期限；3.贷款利率为4.贷款利率；4.贷款期限。

多少贷款公积金比例

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