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天津二手房贷款申请条件-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一在二手房贷款申请条件是什么？流程又是怎样的？二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，向银行申请贷款的一种贷款方式。一手房贷款的申请条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.具有购买住房的合同或协议；4.不享受购买住房的合同或协议；5.同意以所购房屋作抵押物，或提供贷款银行认可的资产作抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6.贷款银行规定的其他条件。二手房贷款申请的流程1.贷款人贷前咨询：借款人或抵押人需要了解银行关于借款人贷款前的基本条件，包括借款人年龄、贷款用途、银行对借款人贷款的评估。

二手房贷款需要资料1.房屋产权证原件及复印件。2.购房合同正本。3.购房发票、首付款收据、全款付款收据原件。4.夫妻双方收入证明原件及复印件。5.夫妻双方户口本原件及复印件（主申请人）。6.申请人婚姻状况证明原件及复印件（共同申请人）。7.共同还款承诺书。8.抵押物收款账户复印件。9.另外的特殊材料。

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