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如何计算住房按揭贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

如何按揭房按揭贷款？据了解，个人按揭贷款指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。第一，个人住房按揭贷款对象具有完全民事行为能力的自然人。2,具有本市常住户口或居留身份。3,具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4,具有购买住房的合同或协议。购买住房的合同或协议。5,同意以所购住房为抵押物，并明确所购住房的商品房销售合同或意向书。6,同意以所购房屋作抵押物，或提供贷款人认可的资产作为抵押物或质物，或有符合规定条件、具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。二，个人住房按揭贷款条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

个人收入证明。购房合同、协议或其他证明文件。如房产证所有人有关银行认可的抵押、质押或第三方保证的，作为抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料;如借款所购住房的产权证明文件、建筑物的产权证明或登记证明，或原购房协议、房屋所有权证明复印件、土地使用权证复印件等。上面就是小编为你介绍的关于如何计算房屋按揭贷款的全部内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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