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房贷贷款还清后有什么影响

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实生活中，很多人会用房贷还不上。房贷还不上会有什么影响？如果贷款人不能按时偿还贷款本金、利息，房屋会被冻结。房屋贷款还不上怎么办？第一种方式：分期付款如果贷款人不能按时偿还贷款本金、利息，贷款人可以向法院起诉，并要求展期还款。展期之前偿还的本金、利息将作废，本金加利息总额保证按揭贷款本金数。第二种方式：助残贷款助残贷款是指在借款人不能偿还贷款本金，并且已经办理了残疾证，在符合规定条件的情况下，可以帮助借款人恢复贷款的使用余额。如果借款人的贷款期限届满，借款人可以向专业的信贷部门申请失业贷款，贷款部门将继续帮借款人偿还贷款本息。第三种方式：抵押贷款如果借款人不能还清贷款本金，也可以向法院提起诉讼，通过诉讼的途径解决。

如果是等额本息还款方式，则前期支付的利息较多，但越到最后一期还款的本金越少，支付的利息越多。等额本金还款方式，借款人前期支付的本金越来越多，而到了一定的年限，借款人收入越来越多，利息越来越少。即使是提前还款，也支付了不同的违约金。由上文可以得出结论：房贷还清是没有影响的，但是等额本金还款方式方便和利息还款方式有所不同。建议选择等额本息的方式。如果你属于较为保守，有这方面的刚需，小编建议选择等额本金方式。

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