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二手房银行贷款需要什么流程，二手房，银行贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款需要什么流程第一步，选择房产。投资者如果想要顺利地买到房子，还应首先了解二手房的房屋要素有哪些。二手房抵押贷款要求贷款人18到65周岁，同时要有完全民事行为能力，并持有管理部门颁发的购房合同或意向书。借款人有能力按期偿还贷款本息。有银行认可的担保机构提供保证。信用良好，无逾期或严重贷款逾期记录。银行规定的其他条件。第二步，选择贷款机构。借款人在办理二手房抵押贷款时，应注意房屋的实际抵押率，以便银行审批是否具有价值。一般说来，银行对借款人提供的资料评估价格和贷款额度有一定的要求。第三步，银行审查申请人的贷款资格和贷款额度。

二手房贷款所需资料借款人的户口簿、身份证、婚姻证明，单身的需提供民政部门出具的单身证明；购房协议或意向书原件或其他有效证明；占房屋所有人身份证、户口簿的原件和复印件；购房首付款发票或收据；银行要求的其他文件、资料。二手房贷款办理流程确定按揭服务业的期限及承诺，并签订相关的贷款合同。签订购房合同。支付房价30（或以上）的首付款；办理二手房屋置业登记的有关手续；为新房购买商品房应需要到办理房产抵押登记的同时发放贷款。以上就是关于二手房贷款流程以及相关内容的介绍，有目标的二手房朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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