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房屋抵押贷款2017-2017

来源：维思迈财经2022-06-15

在一般情况下，银行贷款是需要抵押房屋才能获得的，房屋抵押贷款流程如下：提出贷款申请。借款人在确定了需要申请的房屋类型后，填写了贷款申请书、资信情况调查表，并提供贷款银行要求的材料。银行受理贷款申请。银行受理贷款申请后，对借款人的申请材料进行初审。评估。银行在审核申请人提交的材料后，对借款人的材料进行审查。办理抵押登记手续。银行放款。借款人持已办理好的抵押登记手续，到房地产管理机关办理抵押物登记事宜。发放贷款。银行在审核通过后，会将贷款通知借款人，借款人需要借贷人在贷款合同中填写抵押合同。借款人按时足额还款。

房产抵押贷款的额度：目前，商品房抵押贷款的额度均不超过房屋评估价的70对。商业用房抵押贷款的额度一般不超过房屋评估价的60对。房产抵押贷款利率：住房抵押贷款利率一般执行基准利率或上浮10个百分点。贷款期限：一般为1至5年。

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