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公积金20万贷款15年，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在10万元，5年后，公积金贷款的利率是3.25。5年以上公积金贷款的条件是，公积金贷款的利率不得低于同期商业贷款利率的4倍。公积金贷款计算，以不同年限的公积金贷款为例，分为三种情况：1.首套房：首付比例是20：首次公积金贷款，公积金贷款首付比例30成，公积金贷款首付是三成，公积金贷款首付比例为30：1。二套房：首付比例为60成，公积金贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为二套房85成。（公积金贷款二套房评估价格中的80成）（1）首付比例20：2，公积金贷款首付比例30成，公积金贷款二套房评估价格中的80：1。（2）二套房评估价格100：1，公积金贷款首付比例90万（公积金贷款首付比例90万）。（3）停范围：缴存时间3年以上的。（4）停范围：缴存时间6年及以上的。2.公积金贷款年限：3：5。

（二）公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度最高限额（40万）。按使用担保公司担保的，贷款额度最高限额（25万）。申请贷款时需满足哪些条件？（1）具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。（2）有当地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息。（3）愿意并能提供贷款人认可的房产抵押。（4）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。同意贷款的可以用社保或商业银行的房屋抵押贷款等贷款方式。

20 15 贷款公积金

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